Maison T4 Saint Maximin la Sainte Baume

Iad France - Stephanie Brihiez vous propose : * Maison familiale de 118 m² avec piscine Bali et jardin de 1 550 m² à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume *

Un cadre de vie privilégié, du confort et un beau potentiel d'aménagement !

Construite en 2019 et en excellent état, cette maison d'environ 120 m² habitables répartis sur deux niveaux vous séduira par ses prestations modernes, ses espaces extérieurs aménagés et sa magnifique piscine de style Bali.
Implantée sur un terrain de 1 550 m², elle offre un environnement calme, tout en bénéficiant d'un emplacement pratique à proximité de l'accès autoroutier.

* Au rez-de-chaussée *
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace desservant une suite parentale avec sa salle d'eau privative, bénéficiant d'un accès direct vers l'extérieur, ainsi qu'un WC indépendant.

Cet espace représente une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un aménagement évolutif : bureau pour le télétravail, espace dédié à une activité libérale ou projet de création d'un T2 indépendant.

* À l'étage *
Le niveau principal s'organise autour d'un séjour lumineux de 33 m², prolongé par une cuisine ouverte et équipée. Un espace convivial qui s'ouvre sur un grand balcon, idéal pour profiter des beaux jours.
Une buanderie vient compléter cet espace pour davantage de praticité au quotidien.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, chacune équipée d'un placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau.

* Des prestations pour un quotidien confortable *
oClimatisation réversible
oAssainissement individuel par fosse septique conforme
oStationnement aisé sur la propriété
oPossibilité de stationner un camping-car
oEnvironnement calme
oAccès autoroutier à proximité

* Les atouts qui font la difference *
oUne magnifique piscine de style Bali
oUn extérieur aménagé et ombragé, propice à la détente
oUne suite parentale au rez-de-chaussée
oUn potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins
oUne maison récente, en excellent état, ne nécessitant pas de travaux

Vous souhaitez une maison moderne, fonctionnelle et pleine de possibilités, idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume ? Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Brihiez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 941432742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34053066)

Nombre de chambres:	3
Année de construction:	2019
Piscine:	Oui
Surface du terrain:	1550 m2
Nature du chauffage:	électricité
Annexes:	Parking.

Diagnostic de performance énergétique

Contact

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.