Maison T4 Saint Paul en Forêt

iad France - Aurélie Buiret vous propose: * SOUS OFFRE ACCEPTÉE *

Maison traditionnelle de plain-pied avec piscine et terrain à Saint-Paul-en-Forêt

Située dans un environnement calme, à deux pas du charmant village de Saint-Paul-en-Forêt, cette maison individuelle de construction traditionnelle vous séduira par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et son grand terrain plat d’environ 1200 m², agrémenté d’une piscine traditionnelle et de sa grande terrasse.

Entièrement de plain-pied, la maison offre une surface habitable généreuse, avec une entrée lumineuse équipée de placards, un salon-séjour convivial ouvrant sur une terrasse, ainsi qu’une cuisine indépendante donnant sur une agréable terrasse couverte. La cuisine, aménagée et fonctionnelle, pourra être rafraîchie selon vos goûts.

Côté nuit, vous trouverez trois chambres dont une suite avec salle d’eau privative, une spacieuse salle de bain, ainsi qu’un WC indépendant.

Un grand cellier, un garage avec porte automatique et un plancher en dalle béton (gage de solidité et d’isolation) complètent les prestations de cette maison saine et bien entretenue.

L’extérieur est un véritable havre de paix : terrain clos et plat, piscine, cuisine d’été, abri bois, et de belles terrasses pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Les postes techniques ont été récemment révisés :
•Menuiseries en PVC double vitrage
•Chauffage central par pompe à chaleur
•Isolation des plafonds refaite

Cette maison est habitable immédiatement, avec un fort potentiel de valorisation après quelques rafraîchissements esthétiques.

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Buiret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 795284009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	3
Année de construction:	1980
Piscine:	Oui
Surface du terrain:	1257 m2
Nature du chauffage:	électricité

Diagnostic de performance énergétique

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.