Maison T2 Saint Paul en Forêt

iad France - Eric Lamac vous propose: MAISON DE VILLAGE RÉNOVÉE – 64 m² – SAINT-PAUL-EN-FORÊT

Située au centre de Saint-Paul-en-Forêt, cette maison de type T2 développant 64 m² habitables, a bénéficié d’une rénovation intégrale en 2021. Le bien conjugue caractère provençal et équipements contemporains, dans un environnement calme.

Répartie sur 3 niveaux, la maison se compose de la façon suivante :

- Rez-de-chaussée : une cuisine équipée aux prestations actuelles avec une buanderie aménagée.

- 1er niveau : un séjour exposé sud offrant une excellente clarté avec un WC indépendant.

- 2e niveau : une chambre confortable avec sa suite parentale, équipée d'une baignoire et d'une douche, aux finitions qualitatives et soignées.

Atouts techniques
- Climatisation réversible sur l’ensemble de l’habitation,
- Fibre optique,
- État irréprochable ne nécessitant aucun travaux,
- Stationnement aisé grâce à deux parkings publics à 50 m
- Absence de nuisances.

Commodités
Commerces, établissements scolaires, services municipaux, grande surface et accès autoroutier rapidement accessibles.

Destination
Parfait pour un primo-accédant, un projet locatif rentable ou un pied-à-terre à forte valeur patrimoniale.

Contactez-moi pour organiser une visite et vous laisser séduire : le coup de cOEur est garanti !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Lamac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de cannes sous le numéro 752444430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	1
Année de construction:	1948
Nature du chauffage:	électricité

Diagnostic de performance énergétique

Contact

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.