Maison T7 Saint Raphaël

iad France - Christophe Cuypers vous propose: Villa d’exception à 5 minutes du centre-ville – confort, espace et intimité.
Découvrez cette magnifique villa idéalement située à seulement 5 minutes du centre-ville, nichée sur un terrain clos et paysagé de 1 100 m².
Son cadre verdoyant et sans vis-à-vis est agrémenté d’une belle piscine de 5x10m et de plusieurs terrasses invitant à la détente.

Au rez-de-chaussée :

Hall d’entrée avec placard,
Spacieux double séjour de 50 m², lumineux et climatisé avec cheminée insert au gaz ouvert sur l’extérieur grâce à une grande baie vitrée à galandage.
Cuisine moderne et semi-ouverte, prolongée par une buanderie.
Deux chambres, dont une suite parentale climatisée avec salle d’eau et WC, et une seconde avec salle de bains.
WC invités.

À l’étage :

Trois chambres équipées de placards,
Salle de bains,
WC indépendant.
Cette villa offre des prestations de qualité : alarme, vidéophone, arrosage automatique, portail électrique et chaudière au gaz pour un confort optimal.

Les annexes complètent ce bien :

Garage fermé,
Terrasse couverte,
Plusieurs places de stationnement.
Un cadre idéal alliant modernité, confort et tranquillité.
Contactez-moi pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Cuypers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de fréjus sous le numéro 530797687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Année de construction:	1996
Surface du terrain:	1100 m2
Nature du chauffage:	gaz

Diagnostic de performance énergétique

Contact

N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.