Maison T6 Saint Raphaël

iad France - Lucile Redon vous propose: Saint-Raphaël – À seulement 12 minutes à pied des plages et des commerces, cette villa de près de 130 m² se compose de deux appartements indépendants.
Chacun entièrement rénové, avec son séjour, sa cuisine, deux chambres et sa salle d’eau ou salle de bain. Au total, 6 pièces, 4 chambres, deux espaces de vie confortables et lumineux, parfaits pour accueillir famille et amis.

Le terrain de 650 m² offre de beaux atouts : deux terrasses dont une ombragée par une pergola, des espaces naturels, une piscine hors-sol, ainsi qu’un puits équipé d’une pompe, idéal pour l’entretien du jardin.
Côté pratique : 4 à 6 véhicules peuvent stationner sur la parcelle, la fibre optique et les caméras viennent compléter cette villa.

Cette maison séduit par ses prestations soignées, l’optimisation des volumes et ses multiples possibilités : grande famille, rapprochement intergénérationnel ou investissement locatif. En haute saison, la demande est telle que les propriétaires actuels refusent des séjours.

Un bien rare, accueillant et polyvalent, où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, convivialité et douceur de vivre.

Cette villa réunit plaisir de vivre, confort moderne et potentiel à long terme. Contactez moi pour visiter!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Redon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 940725500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	4
Année de construction:	1953
Piscine:	Oui
Surface du terrain:	650 m2
Nature du chauffage:	gaz

Diagnostic de performance énergétique

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.