Maison T4 Saint Raphaël

iad France - Aurélie Ait-Ibrahim vous propose: Idéalement située au cOEur du prestigieux domaine de L'Esterel, à quelques minutes à pied des commerces et à proximité immédiate des golfs renommés, cette villa offre un cadre de vie privilégié

Un vaste double séjour baigné de soleil s’ouvre sur le jardin par une baie vitrée, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.
L’espace salon, chaleureux et convivial, se prolonge par une salle à manger attenante à une cuisine entièrement aménagée et équipée.
Une buanderie indépendante vient compléter cet espace de vie.

La villa dispose de deux superbes suites, chacune dotée de sa salle d’eau privative et de son dressing.
Une mezzanine surplombant le séjour, un espace polyvalent pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou de chambre d’appoint selon les besoins.
Un toilettes invité complète cet aménagement.

Édifiée sur un terrain paysager d’environ 1 459 m², la propriété bénéficie d’un jardin parfaitement entretenu.
L’espace extérieur invite à la détente avec une piscine au sel de 5x10m et une belle terrasses partiellement couverte, idéale pour les soirées d’été.
une cave et un vaste espace de stationnement permettent d'accueillir plusieurs véhicules.

Aucun travaux à prévoir, Climatisation réversible, double vitrage, Calme absolu et sans vis-à-vis


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Ait-Ibrahim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 903316263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Année de construction:	1990
Surface du terrain:	1459 m2

Diagnostic de performance énergétique

Contact

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.