Maison T8 Saint Raphaël

Iad France - Patricia Costa vous propose : Maison de caractère en pierre de taille avec aperçu mer, à quelques minutes des plages et du centre Saint-Raphaël.

Dans l'un des secteurs résidentiels recherchés de Saint-Raphaël, découvrez cette maison ancienne pleine de caractère, offrant un cadre de vie rare : le charme de la pierre, de beaux volumes et un environnement calme, tout en restant proche de toutes les commodités.

Édifiée sur un terrain d'environ 600 m², la maison développe environ 174 m² habitables et se compose de plusieurs espaces offrant de nombreuses possibilités.

À l'étage principal, vous découvrirez environ 100 m², comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, trois chambres, dont une bénéficiant d'un agréable aperçu mer, ainsi qu'une salle d'eau. Une belle terrasse prolonge les espaces de vie et permet de profiter pleinement de l'environnement.
En rez-de-jardin, deux appartements indépendants de type T2 complètent la propriété. Ils peuvent parfaitement convenir pour accueillir famille et amis, créer un espace indépendant ou envisager un projet locatif.

Une dépendance vient également enrichir l'ensemble et offre la possibilité d'être aménagée en pool house ou en espace complémentaire selon vos envies.

Côté stationnement, la propriété dispose d'un grand garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, ainsi que de possibilités de stationnement supplémentaires sur la propriété.

Une maison qui se distingue par son authenticité
Pierre de taille, volumes, aperçu mer, terrasse, dépendances et indépendance des espaces : cette propriété réunit des caractéristiques devenues rares sur le secteur.

Pour découvrir tout le potentiel de cette propriété et son environnement, contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 809399280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33987059)

Nombre de chambres:	5
Salles de bain / d'eau:	3
Année de construction:	1930
Surface du terrain:	600 m2
Nature du chauffage:	électricité

Diagnostic de performance énergétique

Contact

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.