Maison T7 Saint Raphaël

Iad France - Corinne Coutant vous propose : SAINT-RAPHAËL -SPECIAL INVESTISSEUR - PERMIS DE CONSTRUIRE ACCORDE - projet construction immeuble 406 m² - 4 NIVEAUX

OPPORTUNITE RARE - IDEAL PROMOTEUR / INVESTISSEUR au coeur d'un quartier prisé

A Saint-Raphaël, à proximité du centre-ville, des commerces et d'un lycée, maison existante avec permis de construire accordé pour un projet immobilier.
Le projet est un programme immobilier à taille humaine sur 4 niveaux (R + 3) remplaçant une ancienne propriété individuelle pour offrir un cadre de vie moderne et intimiste.

Un emplacement stratégique à forte valeur ajoutée.
Une architecture épurée et intimiste : petite copropriété, espaces extérieurs avec jardin, parkings

LES ATOUTS DU BIEN

- maison existante
- permis de construire accordé
- 406 m² de surface de planchers au total
- terrain avec possibilités places de parking pour chaque appartement
- emplacement recherché à Saint-Raphaël
- proximité centre-ville, commerces et commodités, lycée,

Une opportunité particulièrement adaptée à un promoteur immobilier, marchand de biens ou investisseur souhaitant réaliser une opération résidentielle à Saint-Raphaël avec un permis déjà accordé.

Dossier complet et plans disponibles sur demande.

Les surfaces et caractéristiques sont celles du projet présenté.
Vente sous réserve des conditions et droits attachés au permis de construire

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Coutant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 492357801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34006814)

Nombre de chambres:	3
Salles de bain / d'eau:	2
Année de construction:	1980
Surface du terrain:	685 m2
Annexes:	Parking.

Diagnostic de performance énergétique

Contact

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.