Maison T6 Saint Raphaël

Iad France - Brandon Coudray vous propose : SAINT-RAPHAËL - SANTA LUCIA : VILLA AVEC PISCINE, STUDIO INDÉPENDANT ET GARAGE

Rejoindre le port, les commerces et les criques à pied, puis retrouver le calme de son jardin et profiter de sa piscine... Cette villa située dans un domaine privé du quartier Santa Lucia offre un cadre agréable pour vivre Saint-Raphaël au quotidien.

Exposée plein sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité. Son niveau principal permet une vie de plain-pied : un séjour avec cheminée ouvrant sur une loggia, une cuisine indépendante équipée et une véranda chauffée, à aménager selon vos envies en salle à manger, second salon ou espace de travail. Trois chambres avec rangements, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau.

En rez-de-jardin, une quatrième chambre avec salle d'eau, des toilettes et une buanderie offrent un espace supplémentaire pour accueillir famille et amis. Le studio indépendant, doté d'une cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec toilettes, permet de recevoir vos proches en leur laissant leur autonomie.

À l'extérieur, les terrasses entourant la piscine invitent à profiter du soleil, tandis qu'un espace repas ombragé à l'arrière de la maison accueille les déjeuners et les soirées d'été. Le jardin clos et aménagé facilite l'entretien pour laisser davantage de place aux moments de détente.

Un garage et deux caves complètent l'ensemble. Bien entretenue, la villa dispose également d'une pompe à chaleur, de la climatisation et de volets électriques.

Une maison à découvrir pour son emplacement, ses espaces de vie et ses possibilités d'accueil, en résidence principale comme pour vos séjours sur la Côte d'Azur.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette villa à Santa Lucia.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brandon Coudray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 107111940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34085715)

Nombre de chambres:	5
Salles de bain / d'eau:	3
Année de construction:	1965
Piscine:	Oui
Surface du terrain:	540 m2
Annexes:	Cave.

Diagnostic de performance énergétique

Contact

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.