Maison T6 Sainte Maxime

iad France - Christophe Cuypers vous propose: Villa avec vue panoramique – Secteur Camp Ferrat

Située en position dominante, au calme absolu d’une impasse, cette villa offre un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée exceptionnelle.

D’une superficie de 105 m², elle se compose d’un séjour lumineux et climatisé de 40 m² agrémenté d’un poêle à bois, d’une cuisine équipée, ainsi que de deux chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bain comprenant baignoire, douche et WC. Une seconde salle d’eau complète ce niveau. Un espace entrée avec coin bureau apporte une fonctionnalité supplémentaire.

À l’extérieur, plusieurs espaces de détente permettent de profiter du cadre : une terrasse aménagée, une terrasse couverte bénéficiant de la vue, un jacuzzi, ainsi qu’une piscine traditionnelle chauffée de 6 x 2 m.

En complément, la propriété dispose de deux appartements indépendants : un 3 pièces de 65m2 et un studio de 22m2, idéals pour recevoir ou générer un revenu locatif.

Un garage de 37 m², une buanderie, plusieurs places de stationnement et un système d’arrosage automatique viennent compléter les prestations de cette villa aux atouts indéniables.

Surface au sol totale : 353 m2

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Cuypers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de fréjus sous le numéro 530797687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Année de construction:	2019
Surface du terrain:	600 m2
Nature du chauffage:	électricité

Diagnostic de performance énergétique

Contact

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.