Maison T5 Sainte Maxime

iad France - Pierre Benahim vous propose: Nichée dans un écrin de verdure, à seulement 300 mètres de la plage, cette charmante villa climatisée se situe au sein d’un petit domaine sécurisé. Au calme absolu, elle se compose de 4 chambres, dont une suite de plain-pied avec baignoire et WC.

La cuisine, ouverte et entièrement équipée, s’ouvre sur un lumineux séjour bénéficiant de plusieurs accès vers les espaces extérieurs. La piscine chauffée, en parfaite continuité de la terrasse, invite à la détente tout au long de l’année.

À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle d’eau, une salle de bains ainsi qu’un WC. Un garage indépendant, doté d’une porte automatique, complète l’ensemble.

Sainte-Maxime séduit par son authenticité méditerranéenne, ses plages de sable fin, ses marchés provençaux et son ambiance animée toute l’année. Sa situation privilégiée face à Saint-Tropez, ses nombreuses activités nautiques et ses paysages ensoleillés en font une destination recherchée tant pour y vivre que pour y investir.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Benahim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 889221040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	4
Année de construction:	2004
Piscine:	Oui
Surface du terrain:	646 m2
Nature du chauffage:	électricité
Annexes:	Garage.

Diagnostic de performance énergétique

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.