Maison T4 Sainte Maxime

iad France - Marie-Cécile Vey vous propose: Située à Sainte-Maxime, cette charmante maison de 140m² sur un terrain de 1265m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Construite en 1996, cette maison sur 2 étages est en excellent état et bénéficie d'une situation privilégiée à seulement 400m des commerces.

En entrant, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon, une cuisine équipée. La maison dispose d'une chambre de plain-pied, une salle de bains avec douche et un dressing.
A l'étage, vous découvrirez deux chambres, une salle d'eau et les toilettes.
Chaque pièce a été soigneusement agencée pour offrir à ses habitants un maximum de fonctionnalité et de confort. Deux terrasses offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été.

Cette maison dispose d'équipements modernes tels que la climatisation, l'assainissement collectif et un système de chauffage individuel avec cheminée et climatisation réversible. Une piscine, un garage et des places de stationnement sont également inclus pour un confort optimal au quotidien.

Le jardin paysager offre un cadre verdoyant et apaisant, parfait pour se détendre en plein air et profiter de la nature environnante. Les expositions sud garantissent une luminosité maximale dans toutes les pièces de la maison, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Cette villa est l'opportunité parfaite pour les amateurs de tranquillité et de confort, souhaitant profiter d'une vie paisible à proximité des commodités. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette maison d'exception à Sainte-Maxime.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Cécile Vey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Frejus sous le numéro 512085135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	3
Année de construction:	1996
Piscine:	Oui
Surface du terrain:	1265 m2
Nature du chauffage:	électricité
Annexes:	Garage.

Diagnostic de performance énergétique

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.