Maison T2 Sainte Maxime

iad France - Bénédicte Poirier vous propose: Bien rare à la vente sur ce secteur pour amateurs de lieux uniques !
Sainte Maxime - Maisonnette pieds dans l'eau - Vue mer panoramique - Accès direct à la plage de la Madrague

Entre ciel et mer, une parenthèse d'exception à sainte Maxime, dans la douceur de la baie de Saint Tropez, cette maisonnette de charme d'environ 48 m2 habitable, nichée dans une copropriété de standing, parfaitement entretenue et sécurisée, offre une expérience de vie rare, les pieds dans l'eau.

Découvrez, dans un cadre idyllique, cette charmante maison entièrement rénovée et parfaitement équipée.
Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, elle est vendue entièrement meublée et climatisée.

Idéal comme pied-à-terre ou résidence principale pour les amoureux de la côte varoise, ce bien se compose de :
- Une kitchenette ouverte sur un salon lumineux au style provençal, agrémenté de tomettes et donnant sur l'extérieur ,
- Une chambre confortable de 18 m² avec rangements ,
- Une salle d'eau entièrement carrelée avec wc ,
- Une terrasse de 65 m² enveloppant la maison, véritable prolongement de l'espace de vie.

Reveillez-vous face à la mer, endormez-vous au rythme des couchers de soleil spectaculaire sur la baie de St Tropez, véritable havre de quiétude niché dans un écrin de verdure.

la copropriété séduit par ses jardins arborés et sa grande piscine collective, véritable invitation à la détente dans un environnement calme et préservé.

Ce bien est idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre de charme ou un investissement de qualité.
Il offre notamment un fort potentiel locatif.

A DÉCOUVRIR SANS PLUS TARDER - COUP DE COEUR ASSURÉ !
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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 149.33€ par mois (soit 1792 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bénédicte Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 412908311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Année de construction:	1978
Nature du chauffage:	électricité

Diagnostic de performance énergétique

Contact

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.