Maison T4 Sainte Maxime

Iad France - Olivier Ardaens vous propose : NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ À SAINTE-MAXIME

A 1,5 km des plages et du centre-ville, situé en impasse dans un domaine sécurisé, découvrez cette agréable maison de plain-pied, située dans un environnement calme.

Elle se compose d'un salon séjour lumineux ouvert sur une terrasse couverte, de trois chambres et de deux salles d'eau.

À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : piscine chauffée de 9 x 4 m, terrain de pétanque, espaces de détente et jardin entièrement clôturé.

Un garage ainsi que deux places de stationnement complètent la propriété, accessible par un portail automatique.

Facile et agréable à vivre, cette maison entièrement de plain pied conviendra aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un projet d'investissement locatif.

Visite virtuelle complète disponible sur demande.

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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 425 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69.67¤ par mois (soit 836 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Ardaens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 753878354, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 425. Quote part annuelle(moyenne) : 836 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33824686)

Nombre de chambres:	3
Année de construction:	2004
Piscine:	Oui
Surface du terrain:	976 m2
Annexes:	Parking.

Diagnostic de performance énergétique

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.