Maison T5 Sanary

iad France - Anne Goharel vous propose: Idéalement située à Sanary-sur-Mer, village balnéaire de charme apprécié pour sa beauté et son animation tout au long de l’année, venez découvrir une demeure au charme irrésistible. Bien rare à la vente dans le quartier prisé de Portissol, à 5mn à pieds de la plage et 10mn du port de Sanary, cette élégante demeure de style victorien offre 190m² développée sur 2 niveaux. Un coup de cOEur pour les amateurs de belles pierres recherchant la qualité de vie exceptionnelle du « tout à pied ».
En entrant par son parc de 1000m² environ, vous serez saisis par le style de sa façade, son exposition plein sud et son vaste jardin planté d'essences méditerranéennes. Elle se compose actuellement de deux appartements de 90m² environ accédant tous deux à de larges terrasses baignées de soleil.
Un studio de 25m² dans le jardin complète cette propriété. Un sous sol spacieux et des combles à aménager sont autant d'atouts pour exprimer vos projets d’aménagement. Vous bénéficiez de deux accès véhicules et de nombreuses possibilités de stationnement.
Un beau projet familial à découvrir ! N'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Goharel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SIX-FOURS-LES-PLAGES sous le numéro 889039574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	4
Année de construction:	1949
Surface du terrain:	1000 m2
Cuisine équipée:	Oui
Nature du chauffage:	électricité

Diagnostic de performance énergétique

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.