Maison T5 Seillons Source d'Argens

Iad France - Stephanie Brihiez vous propose : * PROPRIÉTÉ PROVENÇALE DE CARACTÈRE DE 145 m² avec dépendances, piscine et terrain de 5 000 m² *

A Seillons source d'Argens, venez découvrir une propriété singulière où authenticité, charme de la pierre et potentiel se conjuguent dans un environnement privilégié.

Amoureux des belles pierres, des matériaux nobles et des lieux qui ont une véritable âme, cette propriété provençale atypique, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation saura vous séduire.

Développant 145 m² habitables, la maison principale se distingue par son caractère affirmé et ses matériaux authentiques, associant harmonieusement travertin, pierre et bois.
Elle propose un salon chaleureux et plein de caractère, accueillant un élégant bar en pierre, une cuisine Coppola (cuisiniste de renom), quatre chambres (dont une bénéficiant de sa propre terrasse privative), une salle d'eau (possibilité d'en créer une seconde).
Un espace professionnel, actuellement utilisé pour des créations culinaires, complète les prestations de la maison et offre des perspectives intéressantes selon vos projets.

Pour le confort au quotidien, la propriété dispose également de la fibre, d'un poêle à bois, d'une cheminée, de la climatisation et de panneaux photovoltaïques.

DES DÉPENDANCES AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
Véritable atout de cette propriété, deux hébergements indépendants viennent compléter la maison principale :
- Un appartement de type T2 d'environ 70 m².
- Un mobil-home haut de gamme climatisé d'environ 40 m², disposant de sa terrasse en bois et de son jardin privatif.
Ces espaces offrent de nombreuses possibilités : accueil familial, hébergement indépendant ou projet locatif.

UN EXTÉRIEUR PROPICE À LA DÉTENTE
Implantée sur un terrain d'environ 5 000 m², la propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, avec une vue panoramique. Les extérieurs ont été aménagés pour profiter pleinement du cadre provençal :
- Une piscine d'environ 10 x 5 m, agrémentée d'une terrasse en enrobé résine.
- Quatre terrasses permettant de profiter des différents espaces de vie extérieurs.
- Trois abris de jardin, dont un pouvant faire office de garage.

UNE PROPRIÉTÉ QUI NE RESSEMBLE À AUCUNE AUTRE
Par son authenticité, ses dépendances, ses espaces extérieurs et ses nombreuses possibilités, cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : un véritable lieu de vie, un projet familial ou une opportunité offrant plusieurs perspectives, avec la possibilité de l'acquérir meublé.

Envie d'apprécier pleinement tout le potentiel et le charme de ce bien atypique ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Brihiez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 941432742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34184414)

Nombre de chambres:	4
Année de construction:	1948
Piscine:	Oui
Surface du terrain:	5105 m2
Nature du chauffage:	électricité
Annexes:	Parking, Cave.

Diagnostic de performance énergétique

Contact

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.