Maison T5 Six-Fours

iad France - Mehdi Saurat vous propose: RARE A LA VENTE - LE CHARME PROVENCAL CHIC - A DEUX PAS DU CENTRE VILLE
Vous serez à n'en pas douter séduits par cette maison de ville rénovée avec goût et dont se dégage un charme évident...A l'avant côté sud le jardin principal avec sa petite piscine hors sol, sa zone barbecue, tonnelle, pile provençale... De multiples détails ont été conservés de la bâtisse d'origine, rappelant son histoire locale riche : vignes et arbustes (olivier, romarin, mûres...), statues et fontaine, une citerne ancienne et souterraine de récupération d'eau...A l'intérieur : les pierres apparentes, les vestiges du pressoir à raisin retrouvé au niveau de la cuisine actuelle et mis en valeur par une parois de verre au sol avec ses lumières. Pour le reste vous disposez d'une belle pièce à vivre dont la partie salon est majestueuse avec son 'toit cathédrale' , puis la zone salle à manger et la cuisine ouverte. Arrière cuisine buanderie & WC. Au premier étage : mezzanine/bureau, la chambre parentale, WC séparés, salle d'eau. Au deuxième étage : deux belles chambres mansardées, baignées de lumières. Egalement une pièce de 16m2 qui reste à aménager mais dont tout a été préparé pour en faire une salle de bain, WC et/ou atelier.
Enfin à l'arrière, une terrasse très agréable en cas de fortes chaleurs, avec son sol en bois exotique et une volière prête à l'emploi.
L'ensemble a été rénové progressivement au cours des 10 dernières années avec des matériaux de qualité (travertin au sol etc...). Nous sommes au calme. Il n'y a plus qu'à y poser ses valises et profiter de la proximité avec le centre ville de Six-Fours.
CONTACTEZ MOI POUR DECOUVRIR CETTE PERLE PROVENCALE !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 80 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Saurat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 413 656 711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	3
Année de construction:	1890
Piscine:	Oui
Surface du terrain:	170 m2
Nature du chauffage:	gaz

Diagnostic de performance énergétique

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.