Maison T5 Six-Fours

iad France - Isabelle Tigien vous propose: Vous recherchez du Plain Pied et du calme ?
Alors arrêtez vous sur cette très jolie villa T3 au charme indéniable.

Située dans un quartier résidentiel, cette maison est proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien.
Les expositions sont optimales offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Dés l'entrée, vous serez séduit par ce grand salon traversant avec la cuisine ouverte et lumineuse, toute équipée ouvrant sur une très agréable véranda, rajoutant ainsi une superficie non négligeable de plus de 15m2.

Deux grandes chambres avec chacune un placard.
Une salle d'eau avec une large douche à l'italienne, une fenêtre et un placard.
Bien sur les toilettes sont séparées et sont équipées d'un lave main.

Climatisation réversible, vide sanitaire, fibre, menuiseries PVC double vitrage. Pas de travaux à prévoir.
Ce bien est gérée par une ASL, il n'y pas de charges récurrentes à prévoir.

Un jardin joliment arboré, sur une parcelle de 600m2.
Un grand garage carrelé et traversant avec un espace buanderie, et des combles aménagé proposant une belle superficie supplémentaire de rangement.

Je suis disponible 7/7 pour vous faire découvrir cette pépite.
N'hésitez pas à me faire part de votre projet d'achat afin d'organiser une éventuelle visite.


La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08€ par mois (soit 1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Tigien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 903515815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	2
Année de construction:	1972
Surface du terrain:	700 m2
Cuisine équipée:	Oui
Nature du chauffage:	électricité
Annexes:	Garage.

Diagnostic de performance énergétique

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.