Maison T5 Six-Fours

iad France - Arnaud Brémond vous propose: EN EXCLUSIVITÉ RETOUR À LA VENTE SUPERBE VILLA D'ARCHITECTE 'COUP DE COEUR' !!

Cette sublime villa individuelle T5 (4 chambres) de 165 m² harmonieusement implantée et construite en 2002, oeuvre de l'architecte visionnaire MAURICE SAUZET, est située dans un véritable havre de paix à 5 mn des plages du Brusc.

Maurice SAUZET et sa philosophie, ancrée dans une architecture naturelle, se révèle ici à travers une maison où chaque détail raconte une histoire d’harmonie avec la nature. cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de tranquillité et de confort. Implantez-vous dans cette demeure où se mêlent modernité, luminosité et espace, le tout sur un vaste terrain de 800 m².

Sur le niveau plain pieds vous découvrirez 3 belles chambres avec placard dressing aménagés dont une dotée de sa salle d'eau privative avec douche à l'Italienne, une 2ième salle d'eau avec wc indépendant puis un espace de vie convivial complètent ce premier niveau .
En effet , composée d'une grande pièce à vivre à l'architecture contemporaine avec ses grandes baies vitrées orientées plein sud, son espace salon très cosy modulable vous profiterez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La cuisine type US semi ouverte sur la pièce de vie, entièrement équipée et aménagée reste fonctionnelle, conviviale et adaptée à la vie moderne.
A l'étage , une grande suite parentale avec douche et baignoire ainsi qu'un espace bureau rangement sous pente propose un espace nuit parents ou adolescent .

Les 165 m² de cette villa offrent une flexibilité incroyable pour aménager les espaces selon vos envies et vos besoins. Que ce soit pour une famille nombreuse, un couple ou des personnes en quête de tranquillité, que se soit en terme de résidence principale ou secondaire , cette maison saura répondre à toutes vos attentes.

À l'extérieur, le vaste terrain de 800 m² offre de nombreuses possibilités de garer plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété , l'espace balnéaire avec sa grande piscine contemporaine de 11*4 mètres , ses belles terrasses , le patio avec son espace BBQ vous permettra de profiter des beaux jours en toute sérénité, un véritable dedans / dehors !!

Située dans un quartier paisible résidentiel et très prisé de Six-Fours-les-Plages 'LE BRUSC' proche de toutes commodités, cette maison doté d'un superbe extérieur invitant à la convivialité et au farniente vous offre une qualité de vie incomparable au sein d'un environnement préservé et verdoyant.

Une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux en quête d'un bien d'exception alliant confort, modernité et tranquillité.

DIAGS Nickels
Pompe à chaleur neuve .
Assainissement : raccordement au tout à l'égout .
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette 'petite pépite' ou il ne vous restera plus qu'à poser vos valises!!
RARE À LA VENTE , À VOIR ABSOLUMENT TRÈS VITE!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Brémond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULLON sous le numéro 750 003 766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	4
Année de construction:	2002
Surface du terrain:	800 m2

Diagnostic de performance énergétique

Contact

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.