Maison T5 Six-Fours

Iad France - Isabelle Tigien vous propose : Maison traditionnelle au calme, entièrement rénovée qui bénéficie d'une belle exposition et d'un emplacement prémium.

A environ 400 m de la plage, proche des commerces, écoles et transports en commun, offrant un cadre de vie pratique au quotidien.

Cette maison de 5 pièces propose une distribution soignée et fonctionnelle.
L'entrée dessert un salon lumineux et une salle à manger distincte, adaptée pour recevoir.
La cuisine ouverte sur la pièce de vie, entièrement équipée, complète agréablement cet espace de vie.

Une suite avec salle d'eau et toilettes séparées, vient compléter ce niveau

À l'étage, deux chambres lumineuses et confortables avec chacune son placard, et une grande salle d'eau avec fenêtre et toilettes pour le confort de toute la famille.

Le jardin privatif, sans vis à vis reste un bel atout pour ce bien au coeur d'un petit lotissement tranquille.
Un garage de 15 m² environ et traversant, complète l'ensemble et offre un espace de stationnement sécurisé ainsi qu'un rangement supplémentaire.

Côté équipements, la maison est dotée de la Climatisation réversible dans chaque pièce, de la Fibre optique, de Moustiquaires pour chaque ouverture, de Volet en Alu, d'un Store banne électrique neuf, d'un système d'alarme, et d'une cheminée à bois, fonctionnelle dans le salon.

Ce bien semble correspondre à vos attentes ?
N'hésitez pas à me contacter, je reste disponible 7 / 7, joignable de 9h à 20h.

Je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir si elle correspond vraiment à votre recherche.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 590000 euros. Prix hors honoraires : 565000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,42% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Tigien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 903515815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 565 000 ¤. (gedeon_6727_33841010)

Nombre de chambres:	3
Année de construction:	1990
Surface du terrain:	457 m2
Nature du chauffage:	électricité

Diagnostic de performance énergétique

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.