Maison T4 Solliès Pont

iad France - Aurelia Denoual vous propose: Charmante maison avec garage et terrasse – Solliès-Pont, quartier résidentiel
Située au cOEur du quartier résidentiel et recherché de Sainte-Christine, à Solliès-Pont, cette maison mitoyenne des deux côtés ( en décalée) offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un premier achat.
Vous apprécierez la tranquillité du secteur, tout en profitant d’un accès facile aux commerces, écoles et axes autoroutiers — tout peut se faire à pied !
D’une superficie d’environ 80 m² habitables, cette maison élevée d’un étage se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Une grande pièce de vie lumineuse orientée ouest, ouverte sur une terrasse d’environ 25 m², parfaite pour vos repas en extérieur.
L’espace jour comprend une cuisine américaine, un toilette indépendant, un petit espace de rangement et un accès direct au garage (environ 12 m²).
À l’étage :
Trois chambres confortables, ainsi qu’une salle d’eau avec fenêtre.
Le tout est édifié sur une parcelle d’environ 160 m², offrant un bel équilibre entre espace extérieur et facilité d’entretien.
Le stationnement est aisé devant la maison, et le garage peut également servir de stockage ou d’atelier selon vos besoins.
Quelques travaux d’embellissement et de remise au goût du jour sont à prévoir — une belle opportunité de personnaliser votre futur cocon à votre image !
J’aime :
•Le secteur calme et familial
•La proximité des commerces et des commodités à pied
•La terrasse bien exposée
•Le garage et la facilité de stationnement
•Le fort potentiel après rénovation
Une maison pleine de potentiel, idéale pour une famille ou un jeune couple souhaitant s’installer dans un environnement paisible tout en restant proche de tout.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelia Denoual mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 802573980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	3
Surface du terrain:	166 m2
Nature du chauffage:	gaz

Diagnostic de performance énergétique

Contact

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.