Maison T4 Solliès Toucas

iad France - Kevin Larios vous propose: Superbe villa de 150 m² utiles sur un terrain de 5 136 m² – Vue panoramique – Piscine – Oliveraie, Calme absolu

Nichée dans un écrin de verdure, cette magnifique villa offre une vue imprenable sur la nature provençale et un cadre de vie exceptionnel, sans vis-à-vis et en toute tranquillité.

Un agencement harmonieux et fonctionnel

DE PLAIN-PIED :
• Une entrée accueillante menant à un séjour lumineux avec cheminée, offrant une ambiance chaleureuse.
• Une cuisine entièrement équipée, ouverte sur une belle terrasse et l’espace piscine, parfaite pour profiter des repas en extérieur.
• Une suite parentale avec salle d’eau et WC séparés, pour un confort absolu en rez-de-chaussée.

À L’ÉTAGE :
• Deux belles chambres baignées de lumière.
• Une salle de bain avec WC.

EN REZ-DE-SOL :
• Un immense garage de 50 m².
• Deux pièces de rangement supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
• Déjà doté de belles ouvertures et d’une entrée privative, cet espace pourrait aisément être transformé en une spacieuse suite parentale ou en T2 indépendant, idéal pour un logement d’appoint ou du locatif.

Un extérieur exceptionnel, un véritable havre de paix

Ce vaste terrain clos de 5 136 m², entièrement paysagé et en restanques, est un véritable écrin de sérénité.
L’espace piscine, sans aucun vis-à-vis, offre :
⁃ Une piscine traditionnelle de 4 x 8 m.
⁃ Une cuisine d’été équipée d’un four à pizza, parfaite pour des soirées conviviales.
⁃ Plusieurs espaces dédiés à la détente, en famille ou entre amis.

Des prestations modernes pour un confort optimal
• Chauffage au sol.
• Climatisation réversible.
• Forage.

Un emplacement privilégié

Située à seulement 2 km des commerces et des écoles, cette villa allie parfaitement nature, tranquillité et vue dominante.

Une opportunité rare pour les amoureux d’authenticité et de sérénité !
Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 142 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Larios mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 822256541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	3
Année de construction:	1997
Piscine:	Oui
Surface du terrain:	5136 m2
Nature du chauffage:	fuel
Annexes:	Garage.

Diagnostic de performance énergétique

Contact

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.