Maison T4 Solliès Ville

Iad France - Kevin Larios vous propose : Villa T4 PLAIN PIED de 110 m² avec piscine et cuisine d'été - TERRAIN DE 724 m² - AU CALME

Située dans un secteur calme et prisé dans la plaine de Solliès-Ville, limite La Farlède, cette magnifique villa de 110 m² habitables env offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de 724 m².

La maison se compose :

- D'une spacieux séjour avec cuisine ouverte lumineux grâce à de nombreuses ouvertures
- Une salle de bains avec baignoire d'angle et wc séparés
- De deux chambres avec rangements
- D'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec WC, garantissant un espace intime et confortable

À l'extérieur, vous trouverez :

- Une grande terrasse ombragée avec une cuisine d'été et un coin salon
- Un espace piscine (chauffée) pour profiter des journées ensoleillées
- Une terrasse couverte par une pergola offrant un coin repas
- Un beau terrain paysager parfaitement optimisé avec de la pelouse synthétique et des arbres fruitiers. Ne demandant que très peu d'entretien
- Un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules
- Un spacieux carport
- 2 cabanons de stockage
- un abri motos

NOUS AVONS AIMÉ :

- La vie de PLAIN PIED
- Les équipements modernes
- Le format familial offrant en plus une intimité avec la suite parentale
- Le calme
- pas de mitoyenneté
- La proximité directe avec LA CRAU, LA FARLEDE, SOLLIES-PONT et les commodités qui vont avec

ÉQUIPEMENTS :

- Climatisation réversible
- PANNEAUX SOLAIRES
- Chauffe eau thermodynamique
- Poêle à bois, idéal pour les soirées d'hiver
- Double vitrage en alu
- Piscine CHAUFFEE
- Cuisine d'été
- canal des arrosants

Cette villa, alliant confort et modernité, offre un cadre de vie de qualité, dans un environnement paisible et privilégié.

? À visiter absolument pour découvrir tout son potentiel !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Larios mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 822256541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33746263)

Nombre de chambres:	3
Salles de bain / d'eau:	1
Année de construction:	1971
Piscine:	Oui
Surface du terrain:	724 m2
Nature du chauffage:	électricité
Annexes:	Garage.

Diagnostic de performance énergétique

Contact

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.