Maison T5 Toulon

iad France - Thierry Giullo vous propose: **Charme et Sérénité à Toulon pour cette Maison Traditionnelle de 140m² magnifique piscine sur un Vaste Terrain de 3480m²**

Nichée dans un cadre paisible et verdoyant de la région de Toulon, cette magnifique maison traditionnelle de 140m² offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et du calme. Avec son vaste terrain de 3480m², cette propriété est un véritable havre de paix où il fait bon vivre.

**Description des Pièces**:
- 3 Chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille.
- 1 Bureau, parfait pour travailler confortablement depuis chez vous.
- 1 Salle de sport avec coin douche
- 1 Salle de bain, 1 Salle d'eau et 2 WC pour plus de confort au quotidien.
- 1 Cuisine fonctionnelle semi ouverte
- 1 Salle à manger et 1 Séjour lumineux pour des moments de convivialité.
- 1 terrasse plein sud a l étage offrant une vue dégagée sur le FARON
- 1 Terrasse de plain pied pour profiter des journées ensoleillées.

**Avantages**:
- Emplacement privilégié, entouré par la nature et offrant une tranquillité absolue.
- Bon état général de la maison assurant un confort immédiat.
- Terrain vaste offrant de multiples possibilités d'aménagement.
- Proximité des commodités, des écoles et des commerces pour un quotidien pratique.
- Expositions plein sud et est, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
- Stationnement facilité avec 6 places de parking disponibles.
- Piscine pour se rafraîchir durant les chaudes journées estivales.
- Terrain de boule
- Immense cave de plain pied a aménager a sa convenance

Cette maison nécessite quelques travaux pour être mise à votre goût et pour en faire un véritable cocon personnalisé selon vos envies. Elle représente une opportunité unique d'acquérir une propriété pleine de charme et de potentiel dans un cadre exceptionnel.

N'hésitez pas à visiter cette maison d'exception à Toulon et laissez-vous séduire par son atmosphère authentique et apaisante.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Giullo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 488690009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	3
Piscine:	Oui
Surface du terrain:	3480 m2

Diagnostic de performance énergétique

Contact

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.