Maison T4 Toulon

iad France - Gaelle PEYRAS vous propose: Vous recherchez une villa CLE EN MAIN, parfaite pour une vie de famille? Cette charmante maison de PLAIN-PIED avec PISCINE située à Toulon Ouest / Valbertrand est pour vous!

Au CALME absolu et située dans un quartier recherché proche des écoles, cette charmante maison de plain-pied saura vous séduire par son cadre de vie paisible et ses prestations de qualité.

D’une superficie de 77 m² environ, elle est implantée sur un terrain arboré et entièrement clos de 325 m². Vous découvrirez une entrée desservant trois chambres confortables, un vaste salon-séjour lumineux, une salle d’eau moderne, ainsi que deux WC.

La cuisine d’été et la terrasse invitent à la détente en extérieur, au milieu d’un jardin agrémenté de jolis arbres fruitiers : oranger, citronnier, olivier. Une piscine sécurisée vient compléter ce bel espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

La maison est en parfait état : aucune rénovation à prévoir. Les menuiseries ont été remplacées récemment, la toiture a été réétanchéifiée, et les combles isolées pour un confort optimal. Elle est climatisée et également équipée d’un chauffage au gaz.

Côté pratique : un parking privatif, un portail électrique et un environnement entièrement clos assurent confort et sécurité au quotidien.

Ne tardez pas, cette charmante maison ne restera pas longtemps sur le marché!



Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 81 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaelle PEYRAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 851544601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	3
Année de construction:	1934
Piscine:	Oui
Surface du terrain:	324 m2
Nature du chauffage:	gaz

Diagnostic de performance énergétique

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.