Maison T4 Toulon

iad France - Audrey Lacaze vous propose: Dans un environnement CALME et RESIDENTIEL à TOULON OUEST, cette MAISON de 2021 en copropriété vous séduira par ses prestations modernes et son cadre de vie agréable.

D’une surface de 83 m², elle s’ouvre sur un SEJOUR LUMINEUX, exposé sud-est, avec conduit prévu pour un poêle, idéal pour créer une ambiance chaleureuse. La CUISINE OUVERTE et entièrement équipée donne directement sur un JARDIN privatif, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une salle de douche avec WC.

À l’étage, vous trouverez 3 CHAMBRES, dont une avec un accès à une TERRASSE traversante sur laquelle l’installation d’un jacuzzi est envisageable. Une SALLE DE BAIN et des WC indépendants viennent compléter l’espace nuit.

Prestations complémentaires :
•GARAGE fermé + une place de parking privative
•Double vitrage, volets roulants, équipements récents, climatisation

Côté localisation :
•À seulement 10 minutes de la gare SNCF de Toulon (TGV, Intercités, TER)
•Aéroport Toulon-Hyères à moins de 30 minutes en voiture
•Écoles, collèges et lycées à proximité
•Accès rapide aux commerces, zones d’activités, et transports en commun
•Quartier bien desservi, idéal pour les familles ou jeunes actifs

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Conseillère disponible 7j/7.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 148 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Lacaze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 894020155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Année de construction:	2021
Surface du terrain:	60 m2

Diagnostic de performance énergétique

Contact

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.