Maison T5 Toulon

iad France - Helene Queste Angeli vous propose: SOUS OFFRE_TOULON OUEST _quartier 4 Chemins des Routes_Charmante Maison de Ville T5 en pierre avec Jardin privatif
Niché au cOEur d’une demeure historique du XIXe siècle, ce bien atypique restauré avec soin, offre un parfait équilibre entre cachet de l’ancien et confort contemporain.
Au rez-de-chaussée, vous disposerez de 57 m2 avec un bel espace de vie qui s’organise autour d’une entrée desservant le séjour, la cuisine et le salon avec son poêle à bois. Toutes ces pièces donnent un accès direct côté sud à une grande terrasse et au jardin de 90 m2.
À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, dont une grande suite parentale de 22 m² avec son accès dressing et une salle de bains partagé en enfilade. Une seconde salle d’eau complète ce niveau pour plus de confort.
**Ses atouts :**
•Beaucoup de charme
•Stationnements aisés
•Copropriété intimiste, eau froide comprise dans les charges
•Emplacement idéal : Environnement calme et pourtant à proximité de toutes les commodités
**En savoir plus** :
merci de me contacter de préférence par SMS pour plus de réactivité. Vidéo et visite 360° sur demande après un premier contact.
**Inter-agences bienvenues**


La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79€ par mois (soit 948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Helene Queste Angeli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 834276859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	3
Année de construction:	1850
Nature du chauffage:	électricité

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.