Maison T5 Toulon

iad France - Lory Quarrez vous propose: **Superbe Maison de Ville à Toulon - Charme et Caractère**

Nichée au cOEur du quartier prisé de Claret, cette magnifique maison de ville offre un cadre de vie exceptionnel alliant espace, confort et praticité. Construite en 1966 et parfaitement entretenue, cette maison de 180m² sur un terrain de 250m² saura séduire les amateurs d'authenticité .

**Description
4 chambres spacieuses 13 m2 dont une de suite parentale de 56 m2 avec sa salle d’eau, un coin bureau.
- 1 salle de bain, 1 salles d'eau et 3 WC pour un confort optimal
- Cuisine séparée équipée, idéale pour concocter de délicieux repas en famille
- Salon lumineux de 20m² pour des moments de détente conviviaux
- Salle à manger pour partager de bons repas en famille ou entre amis
- Agréable terrasse pour profiter des douces soirées méditerranéennes
- Dressing, buanderie, cellier pour une organisation optimale de l'espace
Amateur de vin? Un cave pour stocker vos meilleurs crus !

**Avantages**:
- Charme d'une maison de ville avec jardin
- Exposition sud offrant une luminosité naturelle toute la journée
- Proximité immédiate des commerces à 600 mètres et des écoles à 100 mètres
- Centre-ville accessible à 1 km pour un quotidien pratique
- Quartier calme et résidentiel, parfait pour une vie de famille paisible
- Climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons

**Points d'intérêt à Proximité**:
- Commerces à 600 mètres
- Écoles à 100 mètres
- Centre-villes à 1 km

Cette maison de ville allie à la perfection charme d’antan, espace et tranquillité pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Une visite s'impose pour découvrir tous ses atouts et tomber sous son charme unique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 23 et classe CLIMAT D indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lory Quarrez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 909878266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	4
Année de construction:	1966
Surface du terrain:	250 m2
Nature du chauffage:	gaz

Diagnostic de performance énergétique

Contact

N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.