Maison T6 Toulon

iad France - Didier Escallier vous propose: TOULON EST, PONT DU SUVE / LES AMENIERS : COMMODITÉS À PIEDS - CALME ABSOLU - VUE DEGAGEE - DOUBLE VITRAGE - CLIMATISATION - 4 CHAMBRES - PISCINABLE - 2 LOGEMENTS INDEPENDANTS

Située dans un secteur résidentiel, au calme, cette maison traditionnelle familiale de 170m2 vous séduira par son environnement, ses volumes et son charme.
- emplacement idéal à proximité des commodités : centre ville, écoles, commerces… tout en étant au CALME absolu, sans vis-à-vis, proche de la piste CYCLABLE.
- plus de 490 m2 de terrain piscinable avec différents espaces aménagés : espace détente et barbecue, terrasses, espace jardin idéal pour les enfants, garage, cabanon de rangement, possibilité de stationner plusieurs véhicules…
- maison familiale idéalement agencée :
Au RDC : 1 beau Salon donnant sur une terrasse ensoleillée et une cuisine attenante, 1 chambre, une salle d'eau et un wc séparé.
A l’étage : bel espace de vie avec séjour et cheminée ouvert sur un balcon avec vue sur le jardin parfaitement entretenu, grande cuisine aménagée avec sa buanderie/cellier, un espace nuit avec 3 chambres, 1 salle de bain et un wc.
Un grand GARAGE complète cette maison.

- Nombreux rangements : garage, cellier, abri de jardin.

Mon avis sur ce bien : j’ai été immédiatement séduit par l’environnement de cette maison traditionnelle. C’est la propriété idéale pour une vie de famille : un quartier calme et paisible, tout en étant proche de toutes les commodités, un jardin pour les enfants, un logement indépendant permettant plusieurs configuration, de beaux volumes … La maison est parfaitement entretenue et attend sa nouvelle famille !

Vous souhaitez connaître la valeur de votre villa, de votre appartement ou de votre terrain à Toulon (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, 4 chemins des routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), ou ses environs. Je suis disponible 7/7.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Escallier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON CEDEX sous le numéro 539556381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	4
Année de construction:	1972
Surface du terrain:	494 m2
Nature du chauffage:	gaz
Annexes:	Garage.

Diagnostic de performance énergétique

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.