Maison T2 Toulon

iad France - Roxane Boukari vous propose: - Maison à rénover de 53m2 avec dépendance de 17m2.

Dans le recherché quartier de l’Aguillon, à proximité des commerces, des écoles et des transports, découvrez cette maison de 51 m² et jardin plus une dépendance de 17m2 offrant un beau potentiel après travaux.

La maison principale se compose de :
• Pièce de vie avec séjour ouvert sur une cuisine donnant sur la terrasse.
• Une grande chambre,
• Une salle d’eau avec WC séparé.

En complément :
• Une dépendance de 17 m² offrant de nombreuses possibilités (studio, bureau, atelier, etc.),
• Une buanderie de 16 m²,
• Un petit garage pouvant accueillir une petite voiture ou être utilisé en rangement,
• Jardin enclavé mais agréable et arboré, parfait pour les moments de détente
• Cave de 12,87 m² pour du rangement supplémentaire

Travaux à prévoir, notamment la charpente.
Ce bien représente une belle opportunité d’investissement ou de résidence principale à personnaliser selon vos envies.

N'hésitez pas à me contacter pour une visite!


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Roxane Boukari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 888472321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	1
Année de construction:	1903
Surface du terrain:	200 m2
Nature du chauffage:	gaz

Diagnostic de performance énergétique

Contact

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.