Maison T7 Toulon

iad France - Emilie Rousseau vous propose: Charmante Maison de 151m² - 5 Chambres - Terrasses - Garage - Toulon ouest

Laissez-vous séduire par cette maison individuelle située à Toulon ouest, offrant un cadre de vie raffiné et confortable. Divisée en deux appartements indépendants, cette propriété de 151m² sur deux niveaux saura combler toutes vos attentes.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un T3 comprenant un double séjour accueillant, une belle cuisine équipée, une salle d'eau, des WC séparés et deux chambres dont une donnant sur une terrasse spacieuse qui invite à la détente et aux repas en extérieur, . Cet appartement est équipé de climatisations réversibles et d'un cumulus alimentés par des panneaux photovoltaïques avec revente de surplus à EDF.

À l'étage, une grande terrasse de 20m2 avec sa salle d'eau indépendante avec WC vous accueille sur un T4 qui se compose d'une entrée desservant un vaste séjour, trois chambres, une salle de bain avec WC et une agréable cuisine équipée qui s'ouvre sur une jolie terrasse avec vue dégagée sur les toits toulonnais.

Les combles aménagés offrent un espace de vie supplémentaire non négligeable, avec une ouverture sur votre futur rooftop.

La maison dispose également d'un garage fermé avec une mezzanine vous offrant un espace de rangement intéressant.

Idéalement située à proximité des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison est parfaite pour ceux en quête d'un équilibre entre le calme et la proximité de la vie urbaine.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété pleine de charme à Toulon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 843864760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	5
Année de construction:	1945
Surface du terrain:	156 m2
Nature du chauffage:	gaz
Annexes:	Garage.

Diagnostic de performance énergétique

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.