Maison T5 Toulon

iad France - Kevin Larios vous propose: Charmante maison individuelle T4 rénovée avec piscine – RENOVEE - Quartier Vert Coteau, Toulon

Située dans le quartier prisé de Vert Coteau à Toulon, cette maison individuelle T4 de 131 m² au sol ( 85m2 Carrez ) vous offre un cadre de vie paisible et lumineux, à proximité de toutes les commodités. Nichée en impasse, elle garantit une tranquillité absolue.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour-cuisine ouverte baigné de lumière grâce à ses baies vitrées orientées sud. L’espace est parfaitement conçu pour accueillir famille et amis dans un environnement chaleureux.
La maison dispose d'une salle de bains avec baignoire îlot, d’une salle d'eau avec douche ainsi que de WC séparés. Une véranda agrémente cet étage, idéale pour profiter de moments de détente à n'importe quel moment de l'année.

L'étage se divise en deux espaces distincts : un coin nuit avec 2 chambres et un espace comprenant une chambre ainsi qu’un WC indépendant.

En plein coeur de Toulon, ce jardin est un véritable atout! Bien aménagé avec plusieurs terrasses et une piscine en bois, parfaite pour se détendre. Ce jardin spacieux (rare dans le secteur) offre également la possibilité d’aménager un espace de stationnement pour deux véhicules.

Cerise sur le gâteau, vous bénéficierez d’une annexe indépendante (env 11 m²) composée d’une chambre, d’une douche et de WC, idéale pour accueillir vos invités en toute autonomie.

Equipements: Climatisation réversible, électricité revue, double vitrage intégral...

Points forts :
Calme absolu en impasse
Belle rénovation
Annexe indépendante pour recevoir vos invités
Jardin spacieux avec piscine en bois et terrasses
Quartier recherché, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports)
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour organiser une visite de cette maison rare sur le marché.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Larios mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 822256541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	3
Piscine:	Oui
Surface du terrain:	370 m2
Nature du chauffage:	électricité

Diagnostic de performance énergétique

Contact

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.