Maison T5 Toulon

iad France - Quentin Ferricelli vous propose: MAISON TRADITIONNELLE T5 RARE A TOULON AVEC GRAND TERRAIN ET PISCINE
Dans un secteur prisé, découvrez cette magnifique maison traditionnelle située à Toulon, offrant un cadre de vie idyllique pour une famille cherchant à s'épanouir dans un environnement calme et verdoyant. Construite en 1960 et nécessitant des travaux de rénovation, cette maison de 136m² habitable, 160m2 au total sur deux étages est implantée sur un vaste terrain de 945m², offrant de multiples possibilités d'aménagement, de personnalisation et d'agrandissement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un garage avec accès sur salon, une cuisines, une salle d'eau avec WC, ainsi que une chambre pouvant être aménagées selon vos besoins. L'étage, quant à lui est disposé comme suit une entrée, un séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle de bain et WC indépendant propose des combles aménageables offrant un fort potentiel d'agrandissement pour créer des espaces supplémentaires.

L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant avec sa grande terrasse orientée sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Vous pourrez également vous détendre et vous rafraîchir dans la piscine, parfaite pour les moments de convivialité et de relaxation.

Idéalement située, cette maison vous offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Avec un garage et la possibilité de garer plusieurs véhicules, vous apprécierez le confort au quotidien.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Ferricelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 900056235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	4
Année de construction:	1960
Piscine:	Oui
Surface du terrain:	945 m2
Nature du chauffage:	fuel
Annexes:	Garage.

Diagnostic de performance énergétique

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.