Maison T4 Toulon

iad France - Bruno Moullet vous propose: Haut de villa coup de cOEur – Quartier Serinette

Vous recherchez un véritable cocon dans un cadre privilégié, niché dans un écrin de verdure au calme proche de toutes les commodités ? Ne cherchez plus et venez découvrir ce magnifique haut de villa offrant un jardin privatif de 307 m² complètement isolé avec sa piscine, ses dépendances, son espace cuisine d'été sur le secteur privilégié de la SERINETTE...

Idéalement agencé, cet appartement de 75 m² a été entièrement rénové pour vous offrir un espace de vie moderne et confortable. Il saura vous séduire par sa luminosité, la qualité de ses prestations et la fluidité de ses espaces. Le salon, prolongé par la terrasse et ouvert sur l’extérieur, dégage une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour se détendre ou recevoir.

Actuellement composé de 3 chambres, l’appartement offre la possibilité d’aménager un studio indépendant (28 m²) selon vos besoins. Vous apprécierez également la cuisine moderne et fonctionnelle, la salle de bains soignée et les nombreux rangements et dépendances (cuisine d'été et grande buanderie...). Possibilité de garer plusieurs véhicules facilement à l’intérieur du terrain.

Situé dans le quartier recherché de La Serinette, il bénéficie d’un environnement calme, tout en restant à proximité des commodités et des grands axes.

Que vous recherchiez une résidence principale ou un investissement de qualité, ce bien réunit tous les critères. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique.

Disponible 7j/7, je suis à votre écoute pour organiser une visite ou répondre à vos questions.

Vous souhaitez vendre, acheter ou estimer un bien à Toulon (Serinette, La Barre, Cap Brun...) ? Contactez-moi pour un accompagnement sur mesure.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Moullet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 899572929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	3
Piscine:	Oui
Surface du terrain:	305 m2
Nature du chauffage:	électricité

Diagnostic de performance énergétique

Contact

N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.