Maison T5 Toulon

Iad France - Thibault Hutter vous propose : VILLA T4 DE PLAIN-PIED AVEC STUDIO INDÉPENDANT, PISCINE ET GARAGE

Secteur Bas Faron - Nichée au calme, en fond d'impasse, cette agréable villa de plain-pied d'environ 133 m² vous séduira par son environnement privilégié et son terrain arboré de 865 m².

La maison principale se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés.

L'un des véritables atouts de cette propriété est son studio, pouvant être totalement indépendant ou relié à l'habitation principale selon vos besoins. Il conviendra parfaitement pour accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle, ou encore générer un revenu locatif.

À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, avec une grande piscine, un pool house convivial et plusieurs terrasses, dont une couverte, idéales pour partager des moments en famille ou entre amis.

La propriété dispose également d'une dépendance offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, bureau, espace de loisirs, logement complémentaire ou espace de stockage.

Un garage indépendant traversant ainsi qu'un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à quatre véhiculesviennent compléter les prestations.

Cette villa séduira les acquéreurs en quête d'un bien familial alliant confort, tranquillité et potentiel d'évolution, au cOEur d'un environnement résidentiel particulièrement recherché.

Côté confort, la maison est équipée d'une cheminée avec insert et système de propulsion d'air chaud, ainsi que d'une climatisation réversible dans l'ensemble des pièces.

Les + :

Villa entièrement de plain-pied
Studio indépendant ou communicant
Grande piscine et pool house
Garage indépendant traversant
Dépendance à aménager selon vos projets
Charme de l'ancien
Environnement calme en fond d'impasse
Terrain plat aménagé sur deux niveaux
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Hutter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 510521875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33455330)

Nombre de chambres:	3
Année de construction:	1950
Piscine:	Oui
Surface du terrain:	865 m2
Nature du chauffage:	électricité
Annexes:	Parking, Garage.

Diagnostic de performance énergétique

Contact

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.