Maison T5 Trans en Provence

iad France - Stéphane Thiboult vous propose: MAISON AVEC SOUS-SOL TOTAL

Situé dans un secteur paisible et recherché, cette maison de 130 M2 sur un terrain de 1230 M2 offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel. Elle conviendra parfaitement à ceux qui recherchent de l'espace, de la tranquilité et possède un fort potentiel pour les amateurs de rénovation.
Le sous-sol total, propre et polyvalent constitue un véritable atout rare sur le marché.

En rez de chaussée : belle pièce de vie de 31M2 avec balcon bénéficiant d'une belle luminosité naturelle et offrant une vue dégagée, cuisine séparée, 2 belles chambres, salle de bain et WC.
A l'étage vous trouverez 2 grandes chambres, salle de bain et WC.

Le sous-sol propre et sain avec accès indépendant par l'extérieur est l'un des grands points fort de cette maison.
Il offre un vaste volume exploitable pour une éventuelle création de logement, un espace de loisir, une salle de sport ou tout simplement du stockage.

LES ATOUTS:

- Tout à l'égout
- Terrain piscinable et extension possible
- Garage
- Ballon d'eau chaude neuf

Située non loin des commodités et des écoles, cette maison offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité avec le centre ville. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une belle maison à Trans-en-Provence.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Thiboult mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 903173482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	4
Année de construction:	1975
Surface du terrain:	1812 m2
Nature du chauffage:	électricité

Diagnostic de performance énergétique

Contact

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.