Maison T5 Trans en Provence

Iad France - Irène Deli vous propose : Villa familiale de 165 m² avec piscine sur terrain de 2 109 m²

Laissez-vous charmer par cette magnifique propriété d'environ 165 m², nichée au cOEur d'un parc paysager. Entourée d'oliviers et de grands palmiers, cette villa offre un cadre de vie féerique, où l'architecture provençale rencontre le confort moderne.

Un extérieur digne d'une carte postale :
Le jardin est un véritable paradis végétal. Au centre, la piscine en forme libre, un barbecue et un superbe gazebo ombragé pour vos moments de détente. Un potager à l'arrière et un système d'arrosage automatique alimenté par un forage privé viennent parfaire cet espace.

Des intérieurs spacieux et fonctionnels :

Au rez-de-chaussée :
Belle pièce de vie lumineuse avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte équipée
Suite parentale avec dressing et salle d'eau
Bureau / salle de jeux
Buanderie / cellier
WC et nombreux rangements
Accès direct aux terrasses et au jardin

À l'étage :
2 chambres
Salle de bains
WC indépendant
2 terrasses, dont une belle terrasse tropézienne avec vue sur le jardin et la piscine

Les + :
Piscine sécurisée
Forage avec arrosage automatique du jardin
Plancher chauffant par pompe à chaleur
Climatisation réversible
Garage indépendant + dépendance
Potager
Oliviers permettant une cueillette généreuse : apportez vos olives au moulin et repartez avec votre huile.
2 caves dont une cave à vin

Emplacement idéal : gare TGV des Arcs et autoroute à 10 minutes et moins d'1 h de l'aéroport de Nice.

Une villa idéale pour une famille à la recherche de calme, d'espace et d'un véritable esprit maison de vacances.

? Contactez-moi pour organiser une visite et venir découvrir ce véritable coup de cOEur à Trans-en-Provence.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Irène Deli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 943076455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33704142)

Nombre de chambres:	3
Salles de bain / d'eau:	1
Année de construction:	1984
Piscine:	Oui
Surface du terrain:	2109 m2
Nature du chauffage:	électricité

Diagnostic de performance énergétique

Contact

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.