Maison T5 Trans en Provence

Iad France - Irène Deli vous propose : ? TRANS-EN-PROVENCE (83)
Maison provençale T5 de 139 m² sur terrain de 8 710 m² avec grand garage et forage?
En résumé : GARAGE 50 m² -- TERRAIN DE 8 710 m² -- POTENTIEL PISCINABLE -- ACCUEIL ANIMAUX

Située sur la commune de Trans-en-Provence, cette maison traditionnelle de 1975 offre de beaux volumes intérieurs et une grande surface extérieure pour concrétiser un projet de rénovation personnalisé.
? Agencement intérieur (139 m² habitables)
? Rez-de-chaussée : ? Belle pièce de vie lumineuse de 39 m² avec plafond cathédrale et cheminée à insert ? Cuisine séparée avec accès direct aux rangements ? Une chambre de plain-pied avec sa salle de bains et WC ? Cellier, cave à vin et WC indépendant
? À l'étage : ? Deux chambres complémentaires ? Un bureau indépendant (idéal pour le télétravail) ? Une seconde salle de bains avec WC ?

? Extérieurs & Annexes
? Terrain : Vaste parcelle de 8 710 m² en zone naturelle, offrant un bel espace pour divers projets.
? Dépendances : Grand garage fermé d'environ 50 m².
? Potentiel piscinable : Emplacement extérieur permettant l'implantation d'une piscine (sous réserve des autorisations d'urbanisme d'usage).
? Eau : Alimentation par forage privé fonctionnel (raccordement au réseau public possible sur demande en mairie).

? Fiche technique & Informations
? Chauffage : Radiateurs électriques à inertie + insert bois
? Assainissement : Fosse septique autonome à remettre aux normes
? Rénovation : Prévoir un budget de remise au goût du jour globale
? L'avis du professionnel : Un bien idéal pour un projet recherchant de la surface utile, un grand garage / atelier et un vaste terrain disponible à proximité des axes routiers.
? Dossier technique complet et visites sur rendez-vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Irène Deli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 943076455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34047321)

Nombre de chambres:	3
Salles de bain / d'eau:	1
Année de construction:	1975
Surface du terrain:	8710 m2
Nature du chauffage:	électricité
Annexes:	Cave.

Diagnostic de performance énergétique

Contact

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.