Maison T5 Vidauban

iad France - Karene Lamouroux vous propose: À Vidauban, à deux pas du centre-ville, cette maison de 95 m² édifiée sur un terrain clos de quasiment 500 m² allie confort moderne et convivialité.

Cette maison propose un bel espace séjour, idéal pour partager des moments en famille, avec une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger traversante, qui mène directement à une terrasse couverte avec sa cuisine d’été et l'accès à la piscine de l'autre côté. Une buanderie de 8 m² ajoute un espace pratique au quotidien.
Côté nuit, trois chambres confortables, toutes équipées de climatisation réversible, complétées par une salle d’eau et des toilettes séparés.

À l’extérieur, le jardin parfaitement entretenu accueille une piscine hors sol ainsi qu’un abri de 13 m² isolé, idéal pour un bureau, une chambre d’appoint ou un espace de rangement supplémentaire.
Le confort est renforcé par un poêle à granulés récent, des panneaux photovoltaïques avec batteries, le double vitrage et des volets PVC.

Un bien rare qui combine vie en centre-ville, extérieur aménagé et prestations modernes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karene Lamouroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 918847278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	3
Année de construction:	1987
Piscine:	Oui
Surface du terrain:	488 m2
Cuisine équipée:	Oui

Diagnostic de performance énergétique

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.