Maison T5 Villecroze

Iad France - Lamia Krimi vous propose : VILLECROZE - Maison de plain-pied à proximité du village de Villecroze. En retrait et au calme, cette maison de plain-pied propose un cadre de vie particulièrement agréable, avec 115 m² de surface habitable sur un terrain de 925 m² qui se prolonge par le décor naturel et verdoyant.
Dès l'entrée, on découvre une maison qui sort des codes habituels : de beaux volumes, une organisation particulièrement bien pensée et un vrai parti pris dans le choix et le jeu des matières. Pierre, bois, métal, revêtements texturés et tonalités naturelles donnent à l'ensemble une atmosphère contemporaine, brute et chaleureuse.
Exposée sud-est, la pièce de vie lumineuse s'ouvre largement sur la terrasse et la végétation. La circulation est fluide, les espaces fonctionnels, avec cette sensation de proximité avec la nature et de liberté.
- La cuisine, aux lignes contemporaines, s'intègre naturellement aux espaces salon et repas, dans la continuité des matières et du design de la maison.
- Côté nuit, trois chambres bénéficient d'un accès direct à l'extérieur, dont une suite parentale tournée vers la terrasse.
- Salle d'eau, salle de bains et WC indépendant complètent cet espace.
Ici, l'esthétique se conjugue avec le confort : construction 2023 - RT 2012, pompe à chaleur, climatisation réversible, poêle à bois, DPE A - GES A et assainissement collectif.

À l'extérieur, le terrain reste à imaginer et à paysager. Le permis de construire intègre une piscine de 6 x 3,20 m, restant à la charge du futur acquéreur, avec possibilité d'accompagnement pour sa réalisation.

Une maison confortable et économe, mais surtout un lieu singulier que l'on prend plaisir à découvrir au fil des pièces.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lamia Krimi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 984712620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34012261)

Nombre de chambres:	3
Salles de bain / d'eau:	1
Année de construction:	2023
Surface du terrain:	925 m2
Nature du chauffage:	électricité
Annexes:	Parking.

Diagnostic de performance énergétique

Contact

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.