Studio Bormes les Mimosas

iad France - Alexane Giordana vous propose: Studio traversant clé en main avec balcon & parking

Situé au cOEur du quartier très prisé de La Favière, dans une résidence fermée et sécurisée, ce charmant studio traversant de 24,43 m² se trouve au 2ème étage (sans ascenseur), à proximité immédiate des commerces, du port de Bormes et de la plage.

Vous serez séduit par sa luminosité grâce à son exposition plein sud et sa belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte équipée, ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter du soleil.

Une place de parking privative en extérieur vient compléter ce bien, un réel atout dans ce secteur recherché.

Le bien se compose de :
Une entrée avec rangements
Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée
Un balcon exposé plein sud
Une salle d’eau avec WC

Les + :
Sa situation au cOEur de la Favière
Sa place de parking privative et son balcon
Belle luminosité naturelle
Les équipements : climatisation, double vitrage, store, volet roulant électrique
Aucun travaux à prévoir

Idéal pied-à-terre ou investissement locatif clé en main, à visiter sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 199 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.1€ par mois (soit 517.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 213 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexane Giordana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 939611216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre d'étages:	3
Année de construction:	1982
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel
Annexes:	Parking.

Diagnostic de performance énergétique

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.