Studio Cogolin

iad France - Olivier Combeau vous propose: À vendre : Grand studio avec loggia fermée aux Marines de Cogolin

Situé dans un secteur très recherché, aux Marines de Cogolin, cet appartement se trouve dans une résidence sécurisée.

Ce grand studio de 31 m² (loi Carrez), complété par une loggia fermée de 9 m², offre une belle disposition. Il comprend une entrée desservant un toilette indépendant, une salle de bain et une cuisine séparée. Le salon-séjour, spacieux et lumineux, donne accès à la loggia. Un dressing complète cet espace.

Orienté sud-est, cet appartement bénéficie d’un petit aperçu sur la marina et offre un beau potentiel, bien qu’il nécessite des travaux de rafraîchissement.

Idéal investissement ou pied-à-terre dans un cadre privilégié.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 665 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Combeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 838059533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Etage:	1
Année de construction:	1975
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel

Diagnostic de performance énergétique

Contact

N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.