Studio Fréjus

iad France - Andréa Durey vous propose: Grand studio moderne de 31m2 au rez-de-jardin d’une résidence sécurisée de 2009, vendu avec une place de parking privative et situé à proximité immédiate des commerces.

L’appartement se compose:

- d’une entrée avec placard
- d’une pièce de vie de 22m2 avec cuisine fonctionnelle et espace repas
- d’une salle d’eau avec wc et double vasque
- d’une terrasse de 10m2 entourée de végétation

Ses points forts:

* état impeccable: posez vos valises !
* un coin nuit séparé peut facilement être créé
* rez-de-jardin: idéal pour les personnes à mobilité réduite ou souhaitant un accès facile et direct à leur appartement après avoir fait leur courses dans les commerces alentours.
* place de parking privative
* climatisation, double vitrage, volets roulants, fibre
* situation idéale à 5min des plages en voiture, à 50m de la pharmacie et d’un tabac/presse, 300m d’un centre commercial, 100m de la boulangerie, pizzeria, médecins.
* exposition Est, offrant une belle luminosité matinale.

Contactez-moi pour plus d’informations et/ou organiser une visite.


La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andréa Durey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 841491608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre d'étages:	1
Année de construction:	2009
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel
Annexes:	Parking.

Diagnostic de performance énergétique

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.