Studio Fréjus

iad France - Audrey Escolier vous propose: *Studio rénové idéal investissement locatif à Fréjus*

Ce studio idéalement situé à Fréjus offre un cadre de vie paisible pour vos vacances avec une surface de 28.7 m² il a été entièrement rénové pour offrir un espace moderne et fonctionnel.

Situé au 4ème étage d'un immeuble de 8 niveaux avec ascenseur construit en 1970, ce studio bénéficie d'une vue dégagée et d'une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée avec une vue mer. L'ensemble de l'appartement a été rénové avec goût pour offrir un intérieur chaleureux et accueillant.

Le bien se compose d'une pièce de vie principale, aménagée avec espace nuit donnant sur une loggia pouvant accueillir un petit bureau ou un espace détente. Cette pièce principale permet d'accueillir un coin repas et de repos avec un bel espace.

Cet appartement conviendrait parfaitement à un premier pied-à-terre ou un investissement locatif dans la charmante ville de Fréjus.
Sa proximité avec les commerces, les transports en commun, le bord de mer et les commodités en fait un emplacement de choix pour profiter pleinement de la vie urbaine.

En bonus, une place de parking privée est incluse.

A visiter rapidement !


La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Escolier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 882014723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Etage:	4
Nombre d'étages:	8
Année de construction:	1970
Annexes:	Parking.

Diagnostic de performance énergétique

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.