Studio Fréjus

Iad France - Valérie Martinet vous propose : FREJUS - STUDIO + LOGGIA - PARKING ET CAVE - PLAGE A 2KM -

À proximité immédiate de la gare et du centre ville de Fréjus, ce studio à rafraichir se situe dans une résidence fermée, au 1er étage avec ascenseur.

Il comprend : entrée / bureau, séjour avec coin cuisine, salle de bains, WC séparé, loggia fermée.
La superficie habitable est de 21 m² Carrez + loggia 5,6 m².
Pour compléter cet appartement : Une place de parking privative, Une cave en sous-sol de 4 m²,

Les habitants de la résidence ont accès à une belle piscine et 2 cours de tennis.
Localisation : Proche gare, centre commercial, Base Nature et à 2km de la plage et de Port Fréjus.

Les + : Idéal investissement locatif (loyer CC env 600¤), saisonnier autorisé, pied à terre ou premier achat, résidence avec gardien.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1097 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75¤ par mois (soit 900 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Martinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 831661731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 1097. Quote part annuelle(moyenne) : 900 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33700442)

Salles de bain / d'eau:	1
Etage:	1
Nombre d'étages:	3
Année de construction:	1993
Piscine:	Oui
Annexes:	Parking, Cave.

Diagnostic de performance énergétique

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.