Studio Fréjus

Iad France - Hélène Viudes vous propose : FRÉJUS PLAGE - T1 AVEC BALCON (POSSIBILITÉ GARAGE)

Un emplacement idéal pour profiter pleinement de Fréjus Plage et tout faire à pied !

À seulement 2 minutes à pied de la plage, découvrez cet appartement T1 de 26 m², situé au 1er étage avec ascenseur.

L'appartement se compose :

- d'un séjour avec kitchenette ouverte, donnant sur un balcon,
- d'un espace nuit avec lits superposés,
- d'une salle d'eau
- et d'un WC indépendant.

Son véritable atout : son emplacement. Une fois sur place, la voiture peut rester au garage ! La plage bien sûr, mais également les commerces, marché, restaurants, transports en commun, médecins et services du quotidien sont facilement accessibles à pied. En période estivale, vous pourrez profiter également, à quelques pas, des nombreuses animations de Fréjus Plage, notamment du marché nocturne.

La résidence constitue également un véritable point fort : arborée, très bien entretenue, elle bénéficie d'un entretien régulier avec ménage quotidien des parties communes et intervention hebdomadaire d'un jardinier.

Grâce à sa situation recherchée à proximité immédiate de la mer et des commodités, cet appartement conviendra parfaitement pour une résidence secondaire, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif, notamment saisonnier.

Possibilité d'acquérir en supplément un garage fermé d'environ 10 m², situé en sous-sol de l'immeuble.

Visites possibles 7 j / 7 sur rendez-vous.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 530 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 18.33¤ par mois (soit 220 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Viudes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 852919810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 530. Quote part annuelle(moyenne) : 220 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33727956)

Nombre d'étages:	7
Année de construction:	1987
Balcon:	Oui
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel

Diagnostic de performance énergétique

Contact

N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.