Studio Hyères

iad France - Géraldine Jeanne vous propose: Coup de coeur !

Saisissez l'opportunité d'acquérir ce charmant studio rénové et meublé situé au cOEur de la magnifique ville d'Hyères. Idéalement placé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux datant de 1900, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel pour les étudiants, les jeunes professionnels ou les investisseurs.

La pièce principale, pouvant faire office de salon et de chambre, est lumineuse et accueillante. Dotée d'une très belle cuisine aménagée et équipée, d'une agréable salle d'eau, cet espace a été optimisé pour votre confort au quotidien.

Les avantages de ce studio ne s'arrêtent pas là. Vous bénéficiez de nombreux équipements modernes pour votre confort quotidien, tels que la connexion à la fibre optique, la climatisation réversible. De plus, l'ascenseur de l'immeuble facilite l'accès, et la résidence fermée avec interphone garantit votre sécurité et votre tranquillité d'esprit.

Une grande cave sécurisée au rdc vous permettra de ranger vélos, cartons et autres effets personnels. Possibilité d'acquérir (en sus) un atelier sous le studio et de réunir les deux biens.

Particulièrement bien situé, accessible en voiture, cet appartement offre un accès rapide aux commerces, restaurants de la ville. De plus, sa localisation vous permet de profiter pleinement de la vie urbaine tout en étant à proximité de la nature environnante.

Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier rénové, pratique et fonctionnel à Hyères. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce petit bijou immobilier.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 49€ par mois (soit 588 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Jeanne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 949541684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Etage:	1
Nombre d'étages:	3
Année de construction:	1900
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel

Diagnostic de performance énergétique

Contact

N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.