Studio Hyères

iad France - Anne-Sophie Lebouleux-Valerino vous propose: Hyères Parc – Au calme – Rez-de-jardin – Parking sécurisé – Emplacement numéro 1

Appartement de type 1 en rez-de-jardin comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de bain avec WC et une terrasse de 10 m².
Résidence de standing sécurisée, accès PMR.
Place de parking en sous-sol sécurisé.

Appartement rénové.
L’appartement est actuellement loué jusqu’à fin 2026 (bail meublé).

Vidéo disponible.
Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement.

La résidence se situe à seulement 100 m des commerces, 300 m de la plage, et à moins de 150 m du port Saint-Pierre de Hyères-Les-Palmiers, et 7km du centre ville.
Diagnostics en cours de mise à jour- Climatisation réversible.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 742 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Lebouleux-Valerino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 490767936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre d'étages:	3
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel

Diagnostic de performance énergétique

Contact

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.