Studio Hyères

iad France - Bruno David vous propose: **** SOUS OFFRE ***

En Exclusivité, dans un cadre exceptionnel, découvrez ce studio de 32 m² situé au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée avec piscine et deux courts de tennis.

** L’appartement se compose d’une entrée avec 2 placards, séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC.

** Une loggia avec vue dégagée

** Une place de parking privée

** Une cave

** Résidence fermée et sécurisée avec gardien

** Piscine et 2 courts de tennis à disposition

** Chauffage individuel Gaz

À environ 15 minutes à pied du centre-ville

Confort, sérénité et cadre privilégié font de ce bien un pied-à-terre idéal, un premier achat ou un investissement locatif.
À visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 438 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno David mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 383851300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre d'étages:	3
Année de construction:	1978
Nature du chauffage:	gaz
Type de chauffage:	individuel
Annexes:	Cave.

Diagnostic de performance énergétique

Contact

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.