Studio La Croix Valmer

Iad France - Charlotte Merlet vous propose : Studio avec terrasse, parking et piscine - Résidence sécurisée

À La Croix-Valmer, dans une agréable résidence fermée et sécurisée avec piscine et espaces paysagers, découvrez ce studio de 19 m², situé au 1er étage.

Il se compose d'une pièce de vie ouvrant sur une terrasse couverte, idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Le bien bénéficie également d'une place de stationnement privative, un véritable atout sur le secteur.

La résidence séduit par son environnement soigné, ses beaux espaces verts et sa grande piscine, offrant un cadre particulièrement agréable aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif.

Les + : résidence fermée et sécurisée
o piscine
o terrasse
o parking privatif
o 1er étage o exposition Est
o fibre optique
o chauffage individuel électrique
o faibles charges de copropriété.

Le studio est actuellement loué 568,48 ¤ hors charges + 30 ¤ de provisions sur charges, avec une libération prévue le 22 novembre 2026.

Il constitue ainsi une belle opportunité pour un investissement locatif ou un futur pied-à-terre à La Croix-Valmer.

À découvrir rapidement.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55¤ par mois (soit 660 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Merlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 928110402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Quote part annuelle(moyenne) : 660 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33711153)

Etage:	1
Nombre d'étages:	3
Année de construction:	1987
Piscine:	Oui
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel
Annexes:	Parking.

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N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.